Valeur de la maison de 100m2 Route de l'Aérodrome Mft à Avignon

Estimation théorique

Route de l Aérodrome Mft,84140 Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Aérodrome Mft,84140-Avignon indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-0612IMP HENRI RONDEL MFT4820178000€2171€
2022-06-1512IMP MARIUS BREUIL MFT4820207350€2529€
2022-07-1214IMP PIERRE CONTIER MFT4820210000€2561€
2021-04-1916IMP HENRI RONDEL MFT4820207000€2524€
2022-10-072IMP PIERRE CONTIER MFT4820208284€2540€
2019-12-044IMP HENRI RONDEL MFT4820169600€2068€
2021-08-266IMP PIERRE CONTIER MFT4820198000€2415€
2021-07-071514AV DE LA PINEDE MFT5169975429000€2538€
2020-05-28530CHE ROLLANDE MFT480195235894€2949€
2021-10-29205RUE LUCIE AUBRAC MFT4145910433000€2986€
2020-11-181420CHE DE LA ROQUETTE MFT4810195000€2407€
2022-09-0214IMP PAUL TURCY MFT51661170705000€4247€
2021-09-101251CHE DE LA ROQUETTE MFT4110368337740€3070€
2022-08-11310CHE DE TARNAGAS MFT61302020390000€3000€
2022-04-201205CHE DE LA ROQUETTE MFT6205400892000€4351€
2021-03-109053CHE ROLLANDE MFT362095000€1532€
2021-09-139053CHE ROLLANDE MFT4700136000€1943€
2022-05-319053CHE ROLLANDE MFT4700155000€2214€
2021-10-20172RUE DES ABRICOTIERS MFT488235268050€3046€
2021-06-18124RUE DES ABRICOTIERS MFT492310237500€2582€
2020-01-24148RUE DES ABRICOTIERS MFT486296233300€2713€
2022-05-07148RUE DES ABRICOTIERS MFT486296271500€3157€
2023-05-129055CHE ROLLANDE MFT4700164000€2343€
2022-09-151190CHE DE LA ROQUETTE MFT486422260000€3023€
2020-02-286CHE ROLLANDE MFT4700138000€1971€
2022-08-259054CHE ROLLANDE MFT4700100000€1429€
2023-03-301170CHE DE LA ROQUETTE MFT475375225000€3000€
2021-10-0515IMP DES PESSEGUIERS MFT5113313409300€3622€
2022-06-2798IMP DES PESSEGUIERS MFT486287290000€3372€
2020-09-29117IMP DES PESSEGUIERS MFT5100341302260€3023€
2020-06-0295IMP DES PESSEGUIERS MFT485255250000€2941€
2021-05-2558CHE DE TARNAGAS MFT4100702379000€3790€
2023-01-036IMP DES CERISIERS MFT464553360220€5628€
2022-08-022IMP DES CERISIERS MFT3102232263500€2583€
2020-02-281018CHE DE LA ROQUETTE MFT268334193000€2838€
2022-12-08312RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT370624205000€2929€
2022-08-05312RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT370624215000€3071€
2021-02-2213RUE DE LA PASTORALE MFT4900316780€3520€
2021-07-0616RUE DE LA PASTORALE MFT4900278000€3089€
2022-08-194RUE DE LA PASTORALE MFT4900232000€2578€
2020-12-30494CHE DE LA FORET MFT4108552325000€3009€
2020-06-114094RTE DE MARSEILLE MFT41011085265000€2624€
2022-11-084094RTE DE MARSEILLE MFT41011085280000€2772€
2022-04-27366CHE DE LA FORET MFT380265250000€3125€
2022-10-27271CHE DE LA FORET MFT360474245000€4083€
2022-10-27271CHE DE LA FORET MFT360474308000€5133€
2022-07-28271CHE DE LA FORET MFT488235187000€2125€
2020-09-048IMP DES CYPRES MFT492630311000€3380€
2022-01-149IMP DES CYPRES MFT483500200000€2410€
2022-04-19137IMP ANDRE LOUIS VALENTIN MFT4109582124000€1138€
2023-02-02105IMP DES VAINES PATURES MFT38549861500€724€
2021-01-14105IMP DES VAINES PATURES MFT385498205000€2412€
2022-06-219111RUE DES ROMARINS MFT474476198150€2678€
2020-07-2716RUE DES BOUTONS D OR MFT485412190000€2235€
2022-08-088RUE DES ROMARINS MFT5138368280000€2029€
2021-10-266RUE DES ROMARINS MFT5103587253000€2456€
2022-02-0431RUE DES NOCES DE FEU MFT488458278000€3159€
2022-10-2813RUE DES NOCES DE FEU MFT496480128000€1333€
2021-06-256RUE DES BOUTONS D OR MFT590338247600€2751€
2021-07-30209IMP ANDRE LOUIS VALENTIN MFT5139757473100€3404€
2020-10-26130CHE DE LA FORET MFT495420303800€3198€
2021-07-07122CHE DE LA FORET MFT492703202500€2201€
2022-06-28607CHE PETITE CASTELETTE MFT6120870505000€4208€
2022-06-223IMP DE L ESTANQUET MFT5101366268000€2653€
2020-05-271RUE DES BOUTONS D OR MFT494531250000€2660€
2021-05-053RUE DES NOCES DE FEU MFT492493240000€2609€
2022-08-18688CHE DES BROQUETONS MFT51751356673500€3849€
2022-06-102RUE ZANI MFT4106566287000€2708€
2022-10-27675CHE DES BROQUETONS MFT5146446294550€2017€
2020-01-0817CHE DES BROQUETONS MFT4760207000€2724€
2022-09-3045CHE DES BROQUETONS MFT3620182790€2948€
2023-01-2455CHE DES BROQUETONS MFT3620187700€3027€
2021-05-0367CHE DES BROQUETONS MFT3610170200€2790€
2022-06-2379CHE DES BROQUETONS MFT4760198936€2618€
2020-09-042RUE PIERRE DE FOIX MFT4106671210000€1981€
2021-09-01705CHE DES BROQUETONS MFT489760266200€2991€
2020-03-102RUE PIERRE DE FOIX MFT411039689640€815€
2020-11-184BD CLOS MONTPLAISIR MFT483431230000€2771€
2023-03-2111BD CLOS MONTPLAISIR MFT486640277950€3232€
2021-07-16518CHE DE LA ROQUETTE MFT4108601289900€2684€
2022-04-0512BD CLOS MONTPLAISIR MFT380610197118€2464€
2021-06-02335CHE DES COMBES MFT372664226400€3144€
2021-06-2488AV DU GENERAL LECLERC52140531500€2484€
2020-10-277RUE JEAN CADARD MFT498675238000€2429€
2020-03-19320CHE DES GARRIGUES MFT493385196000€2108€
2023-04-20265CHE DU SAULE MFT473681237000€3247€
2021-09-309018SALVADOR5106377307768€2903€
2021-06-259006SALVADOR5107493208300€1947€
2021-06-109006SALVADOR51070378000€3533€
2023-03-299016SALVADOR480369265000€3313€
2022-11-02391CHE DE LA ROQUETTE MFT489615286000€3213€
2020-10-015000AV DU GENERAL LECLERC491299264250€2904€
2020-01-07263CHE DES GARRIGUES MFT3601093230000€3833€
2022-08-0440CHE DE RODOLPHE A GADAGNE51741213559700€3217€
2020-11-186RUE JEAN CADARD MFT7148520306650€2072€
2021-07-05315CHE DE RODOLPHE A GADAGNE4931143315000€3387€
2020-06-182CLOS DE SOUSPIRON695490225000€2368€
2023-02-068IMP DES CORNOUILLERS MFT490552336000€3733€
2021-10-14271CHE ROQUETTE4802415490000€6125€
2019-12-216RUE ABRAHAM FARISSOL MFT490506215000€2389€
2020-09-229004CLOS DE SOUSPIRON MFT595500253271€2666€
2020-02-17204CHE DES GARRIGUES MFT490474156300€1737€
2021-02-24204CHE DES GARRIGUES MFT490474313186€3480€
2022-12-15668AV DU GENERAL LECLERC4150203295300€1969€
2021-02-2581CHE DES COMBES MFT480526210000€2625€
2020-01-08267CHE DE LA ROQUETTE MFT7235590489750€2084€
2021-10-08559RTE DE BEL AIR MFT5133500338000€2541€
2023-03-16289AV DU GENERAL LECLERC478330275000€3526€
2022-08-100RTE DE BEL AIR MFT370104205000€2929€
2023-04-26741AV DU GENERAL LECLERC4800120000€1500€
2021-07-309024SALVADOR5110772340000€3091€
2021-07-169029SALVADOR4125461325000€2600€
2021-07-20310CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT5153591485000€3170€
2022-03-298RUE NATHAN BONJUDAS MFT6116651282000€2431€
2020-03-028RUE CANAL DE L HOPITAL MFT5110656317000€2882€
2020-01-0921RUE ABRAHAM FARISSOL MFT5105571230000€2190€
2023-06-19210CHE DE LA ROQUETTE MFT51481356479800€3242€
2021-07-02604CHE DE VIA MFT3981545516050€5266€
2020-10-312IMP DES CORNOUILLERS MFT49051082000€911€
2022-07-302IMP DES CORNOUILLERS MFT490510116000€1289€
2022-07-189019CHE DE MORIERES A BOMPAS5112893350000€3125€
2022-07-0771CHE DE BONPAS MFT5100634272000€2720€
2020-03-05728CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT468500223500€3287€
2022-04-12726CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT3780195000€2500€
2022-04-11726CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT3780275000€3526€
2022-10-27412CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT4110392280000€2545€
2021-01-06594RTE DE NOVES51351264330000€2444€
2020-11-04594RTE DE NOVES4125502370000€2960€
2022-12-0924AV DE STE CATHERINE MFT35785168991€2965€
2020-09-1417AV DE STE CATHERINE MFT3578352380€919€
2023-03-3027AV DE STE CATHERINE MFT46884135000€1985€
2020-10-2628RUE CANAL DE L HOPITAL MFT4110446303350€2758€
2022-11-0228RUE CANAL DE L HOPITAL MFT4110446336750€3061€
2021-08-1812RUE DES BASTIDES MFT3576890000€1579€
2021-01-0832RUE CANAL DE L HOPITAL MFT588401215000€2443€
2020-11-18351BOMPAS MFT35868123280€401€
2021-01-184RUE DES BASTIDES MFT35768117000€2053€
2021-11-24547CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT51301560470000€3615€
2019-12-1245RUE DES BASTIDES MFT3576849500€868€
2022-09-2845RUE DES BASTIDES MFT3576870000€1228€
2022-02-04141RUE MELCHIOR H MOREL MFT6122608290000€2377€
2019-12-1946RUE DES BASTIDES MFT3576356000€982€
2021-08-029RUE DES ANCIENS PATURAGES MFT488213198050€2251€
2022-04-1235AV DE STE CATHERINE MFT35790149000€2614€
2021-02-1850RUE DES BASTIDES MFT3576452000€912€
2021-09-2448RUE DES BASTIDES MFT35768137100€2405€
2023-06-234RUE DE LA CHESNAIE MFT592590296815€3226€
2020-07-1027RUE DES ANCIENS PATURAGES MFT588287210000€2386€
2022-05-1156RUE DES BASTIDES MFT35768100000€1754€
2020-11-20133CHE LA CROIX DE JOANNIS MFT490370222400€2471€